Beschikbaar

Burg Legroweg 22

7864 TK Zwinderen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en rondom prachtig vrij en weids uitzicht over landerijen en het kanaal Coevorden-Zwinderen (viswater). Deze woning is centraal gelegen in de driehoek Coevorden, Hoogeveen en Emmen, respectievelijk op 11, 17 en 22 autominuten en daarnaast op slechts 6 autominuten van de A37!

Indeling
Entree met CV-bergkast, toilet, badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, slaapkamer, dichte en in 2023 vernieuwde keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en aangrenzend de ruime woonkamer met trapkast. Vanuit de entree kom je tevens in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de grote inpandige berging/schuur (3,98 bij 5,60 meter). De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Verdieping
Overloop met kastenwand en inloopkast en 3 slaapkamers.

2e verdieping
Geïsoleerde bergzolder met vlizotrap.

Bijzonderheden
De berging/schuur is met uitzondering van de vloer geïsoleerd en de boeiboorden zijn van Trespa en de gevelbekleding van Keralit. Grenzend aan de bijkeuken is een groot overdekt terras van 4,00 bij 5,80 meter.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1935
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan water, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 702 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Inhoud 556 m3
  • Aantal kamers 6

Energie

  • Energieklasse D
  • Energie einddatum5 juli 2034
  • Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Dwarskap

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 702 m2