Verkocht

Netten 4

7963 CL Ruinen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Twee onder een kapwoning te Ruinen
In een rustige straat, op loopafstand van het centrum ligt deze twee onder een kapwoning met garage en extra stenen schuur op een ruim perceel. Het bouwjaar is 1955. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen maar dient nog wel gemoderniseerd te worden.

Indeling: Entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer met houtkachel. De dichte keuken is zeer geschikt als woonkeuken met uitzicht op de fraaie achtertuin. Grenzend aan de keuken vindt u een hal met cv berging, toilet en lichte badkamer met wastafel en bad. Er een aangebouwde stenen garage met toegang tot een geheel betegelde bijkeuken en aangrenzend een stenen schuur( ca 23 m2) met vliering.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en sanitaire ruimte met wastafel
Bijzonderheden: De woning wordt verwarmd met een CV ketel. Boven de keuken is een bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Er is een ruime oprit aanwezig en de tuin en fraai aangelegd.

Ruinen
Met Ruinen als je thuisbasis, ben je omgeven door meerdere natuurgebieden zoals Nationaal park Dwingelderveld en Boswachterij Ruinen. Bereikbaarheid is prima via uitvalswegen en de A 28. Op loopafstand vind je alle voorzieningen zoals supermarkt, bakker, medisch centrum.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 329.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1955
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 364 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 580 m3
  • Aantal kamers 6

Energie

  • Energieklasse G
  • Energie einddatum15 november 2033
  • Isolatie Geen isolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • Verwarming CV ketel, Houtkachel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 120 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Garage Aangebouwd steen
  • Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 364 m2