Verkocht

Anerweg-Noord 52a

7775 AT Lutten

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Riante en energiezuinige (A-label) vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 2.319 m² met vele mogelijkheden!!

De woning staat net buiten de dorpskern en is volledig aangepast voor mantelzorg met een eigen zit- en slaapkamer met toegang tot terras en een volledig aangepaste badkamer. Maar zo leent de woning zich ook uitermate voor kantoor, salon of praktijk aan huis. Naast het mantelzorggedeelte heeft de woning nog een 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer en woonkeuken. Aan de voorzijde is er een dubbele oprit voor meerdere auto’s, middels een recht van overpad kom je achter de woning bij de dubbele carport. De grote tuin biedt veel vrijheid, privacy en is fraai aangelegd en heeft een groot overdekt terras en 3 bergingen waarvan een geïsoleerd.

Indeling
Ruime entree met provisiekasten, uitgebreide en vernieuwde meterkast (2020), badkamer met douche en badkamermeubel, toilet, 3 slaapkamers waarvan één met airco, L-vormige woonkamer met openhaard en een half open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur en airco (2021) met doorgang naar de bijkeuken met witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken komt je tevens in de ruime zit- slaapkamer met airco en dubbele deuren naar het terras en de volledig aangepaste badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
Het geheel is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd (op een enkel raam na) en heeft 20 zonnepanelen (eigendom). Daarnaast heeft de woning nagenoeg rondom elektrisch bedienbare rolluiken en een alarminstallatie, het buitenschilderwerk is van 2022, toen zijn ook de neuslatten vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 479.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Perceeloppervlakte 2.319 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Inhoud 873 m3
  • Aantal kamers 7

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum31 december 2030
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand steen
  • Schuur / Berging Carport

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 2.319 m2