Omschrijving
Ruime gezinswoning met garage, drie slaapkamers, energielabel A en vrij uitzicht!
Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning met volop leefruimte, een garage én een vrij uitzicht aan de achterzijde? Deze woning beschikt over een uitgebouwde keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een garage met openslaande deuren. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd en verduurzaamd, waaronder met 15 zonnepanelen, vloer- en spouwisolatie en kunststof kozijnen.
De woning ligt op een gunstige locatie in Kerkenveld, met een basisschool, kinderopvang, het belevingsbos en diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast zijn plaatsen als Zuidwolde, Hoogeveen en Slagharen goed bereikbaar en bevinden ook de autosnelwegen zich op korte afstand.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer beschikt over vloerverwarming en screens. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw (2018) met open keuken uit 2011 welke is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat (circa 2 jaar oud), afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een vaste kast. Vanuit de bijkeuken is er een directe doorloop naar de garage met openslaande deuren naar de oprit die ruimte geeft voor het parkeren van 2 auto’s.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie royaal bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel, waardoor hier extra ruimte en licht is ontstaan.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en is modern uitgevoerd met een douche, toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn in 2023 kunststof kozijnen geplaatst.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met CV ketel uit 2023, praktische bergruimte en toegang tot het kantoor waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd, deze beschikt over een dakraam en praktische knieschotten voor extra bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een vrij uitzicht. Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd, voorzien van water en elektra. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra.
Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– 15 zonnepanelen (2020);
– Deels kunststof kozijnen, waarvan de kunststof kozijnen op de eerste verdieping uit 2023 zijn;
– Spouwisolatie uitgevoerd in 2020;
– Vloerisolatie uitgevoerd in 2020;
– Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
– Meterkast vernieuwd in 2022, inclusief krachtstroom en verdeler voor de vloerverwarming;
– Badkamer vernieuwd in 2022;
– Dakgoten en regenpijp aan de voorzijde vernieuwd in 2026;
– Boeidelen van de gehele woning vernieuwd in 2026;
– Vrij uitzicht aan de achterzijde.