Verkocht onder voorbehoud

van Limburg Stirumstraat 79

7901 AP Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Gemoderniseerde twee-onder-één kapwoning met garage op loopafstand van het centrum van Hoogeveen.

Prachtige woning op maar liefst 360m2 grond met o.a. 15 zonnepanelen, gezellige leefkeuken, 3 slaapkamers en een ruime achtertuin met overkapping (2024). Deze woning is gelegen aan een levendige straat met alle voorzieningen op korte afstand, zoals medisch centrum Eikstaete, supermarkten, scholen, theater en noem maar op.

Indeling:
Entree met meterkast, toilet, kelderkast en de trapopgang, woonkamer met erker en sfeervolle kachel, heerlijke moderne en uitgebouwde leefkeuken met schuifpui naar de vernieuwde tuin, de keuken (2020) is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en twee combimagnetrons. Via een tussenhal is de garage te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met airconditioning en een trapkast met de witgoedaansluitingen, 3 slaapkamers, waarvan 1 met airconditioning en de badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
In 2022 is de vaste trap geplaatst naar de bergzolder met een dakraam en de CV opstelling.

Bijzonderheden:
– De woning is volledig geïsoleerd, behalve vloerisolatie in de voorkamer;
– Opbouw met dakkapel 1e verdieping geplaatst in 2022.
– Vernieuwde tuin en oprit uit 2023.

Een fijne woning om zo in te trekken!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 485.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Geschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1955
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 574 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum20 augustus 2030
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Remeha
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 168 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 360 m2