Verkocht onder voorbehoud

Schelde 39

7908 HW Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Luxe instapklare hoekwoning met extra ruimte en zonnige tuin!

In een geliefde woonwijk, op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, staat deze verrassend ruime hoekwoning. De woning is in 2015 volledig gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer, én uitgebouwd waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Dankzij het energielabel A en de vloerverwarming op de begane grond is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Hier kun je zonder klussen direct intrekken!

Wat deze woning bijzonder maakt:
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
• Moderne open keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur
• Stijlvolle badkamer (2015)
• Maar liefst 4 slaapkamers én een dakkapel op zolder
• Praktische extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of speelkamer
• Energielabel A, 14 zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond
• Fraaie tuin op het westen met achteruitgang
• Direct achter de woning een openbare kinderspeelplaats

De ligging is perfect: rustig, kindvriendelijk en toch dichtbij het centrum en alle voorzieningen. De tuin is heerlijk zonnig en grenst aan een speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen.
Kortom: een luxe, instapklare woning die comfort, duurzaamheid en praktische leefruimte combineert – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 419.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 509 m3
  • Aantal kamers 10

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum13 augustus 2035
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Nefit
  • Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 72 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen, Balansventilatie

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 216 m2