Beschikbaar

Roerdomplaan 204

7905 EL Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Keurige en speels ingedeelde 2/1 kap woning met een dubbele garage, 3 slaapkamers en een speelveld voor de deur! De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2023) en is gelegen in een heerlijk rustig hofje, met uitzicht over openbaar groen. De achtertuin is fraai aangelegd, heeft een achterom en is op het zuidwesten gelegen. Met alle voorzieningen in de buurt en nabij de dijk van de Hoogeveensche Vaart is dit een ideale gezinswoning.

Indeling:
Ruime entree met toilet, meterkast, wasruimte/berging, tuingerichte woonkamer met een aluminium schuifpui en een half open keuken met o.a. een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een apothekerskast.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een hoekbad, douche, toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap (2021) bereikbare ruime zolder met veel bergruimte en voorzien van een dakraam. Eventueel zijn hier één of meerdere kamers te realiseren doormiddel van een dakopbouw met dakkapel.

Bijzonderheden:
Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel (2024). De meterkast is vernieuwd en er zijn al voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 349.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 440 m3
  • Aantal kamers 4

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum4 maart 2030
  • Isolatie Muurisolatie, Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas HRE
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 136 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Garage -
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen -
  • Onderhoud buiten -
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 243 m2