Verkocht

Roerdomplaan 200

7905 EL Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Zeer ruime en speels ingedeelde 2/1 kap woning met garage, 10 nieuwe zonnepanelen, 4 slaapkamers en een speelveld voor de deur!

Deze woning van het grootste type met extra verdieping is net even anders dan de standaard woning. Bovendien zijn er een aantal goede verbeteringen uitgevoerd zoals vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, gevelbekleding van keralit, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, een aluminium schuifpui naar de besloten achtertuin en in november komen er 10 zonnepanelen! Met alle voorzieningen in de buurt en nabij de dijk van de Hoogeveensche Vaart is dit een ideale gezinswoning.

Indeling:
Hal, entree met toilet, meterkast, wasruimte, tuingerichte woonkamer met speelse trapopgang en hobbyhoek, sfeervolle gashaard en een half open keuken met een keramische kookplaat, oven, keukenboiler, koelkast en diepvries.

1e verdieping:
Overloop met een hobbyhoek, 2 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel, bergkast en een grote badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met een hobbyhoek, 2 slaapkamers, bergkast en 3 bergzolders.

Bijzonderheden:
De woning is goed onderhouden, is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel (2019). Het dak is in april 2022 geïnspecteerd en heeft een onderhoudsbeurt gehad. In april 2023 zijn diverse leidingen vervangen, waaronder de gasleiding. Daarnaast wordt er in oktober vloerisolatie aangebracht en in november worden er 10 zonnepanelen geplaatst!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 294.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 193 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 472 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse B
  • Energie einddatum18 december 2030
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Nefit
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 87 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

  • Soort dak Lessenaardak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 193 m2