Onder bod

Regulus 50

7904 KL Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met 3 royale slaapkamers waarbij een 4e mogelijk is en een keurige aangelegde zeer diepe (ca. 26 m) tuin met een achterom en grote tuinschuur met keukenblok en een overdekt terras. Tevens staat er aan de voorzijde een berging. Deze woning staat in een kindvriendelijke omgeving met een speelveld voor de deur en alle wenselijke voorzieningen op loop- fietsafstand. Perceeloppervlakte van maar liefst 273 m².

Indeling
Entree met vernieuwd toilet en trapkast, een tuingericht woonkamer met gashaard en tuindeuren en een moderne en lichte keuken met natuurstenen blad en alle gewenste inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met keramische parket.

1e verdieping
Overloop, luxe badkamer met whirlpool, toilet en badkamermeubel en 2 slaapkamers, waarvan een met kastenwand. Op de verdieping zijn 2 kamers samengevoegd waar eenvoudig een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

2e verdieping
Royale 3e slaapkamer en grote zolderruimte met witgoedaansluitingen en keukenblok. De zolder is ruim voldoende om nog een extra kamer te maken.

Bijzonderheden
De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel van 2024 en is volledig voorzien van dubbele beglazing en deels vloerisolatie. De tuin is in fraai aangelegd met een grote schuur en een groot overdekt terras.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 273 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 471 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum7 mei 2034
  • Isolatie Muurisolatie, Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 132 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 273 m2