Omschrijving
Ben je op zoek naar je eigen woning? Dan is Poolster 13 in Hoogeveen zeker een bezichtiging waard! Deze leuke tussenwoning ligt in de kindvriendelijke wijk Krakeel en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over een vijverpartij. Met maar liefst 4 slaapkamers en twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping zijn er volop mogelijkheden voor starters of een groot gezin.
Ook de ligging is prettig. Het winkelcentrum met supermarkt bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne woonomgeving met voorzieningen dichtbij!
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met trapopgang en praktische opbergkast onder de trap. Verder vind je hier de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De L-vormige woonkamer (circa 27 m²) is heerlijk licht en voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, eveneens in L-vorm uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en wasemkap.
Aansluitend is er een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de twee in 2023 geplaatste kunststof dakkapellen is hier een mooie extra ruimte ontstaan. De verdieping moet nog worden afgewerkt, maar biedt voldoende mogelijkheden om eenvoudig twee afzonderlijke kamers te realiseren.
Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel.
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Krakeel
• Vrij uitzicht over een vijverpartij
• 4 slaapkamers maar 2 extra kamers te realiseren.
• In 2023 voorzien van twee ruime kunststof dakkapellen
• Cv-combiketel vernieuwd in 2020 (eigendom)
• Keuken geplaatst in 2016
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen
Kortom: een leuke woning met verrassend veel ruimte, een fijne ligging en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.