Omschrijving
Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met 6 slaapkamers, garage en 12 zonnepanelen!
Aan de Nadirlaan 19 in Hoogeveen staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan het einde van de rij, met maar liefst zes slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een achterom. Met circa 136 m² woonoppervlakte en daarnaast circa 22 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en een ATAG cv-ketel uit 2022.
De woning ligt in de wijk Krakeel, met diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Zo beschikt de wijk over een winkelcentrum met onder andere supermarkten, basisscholen, een wijkcentrum en sportvoorzieningen. Ook de A37 is snel bereikbaar en het centrum van Hoogeveen ligt op korte afstand.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer van circa 39 m² die dankzij de ruime opzet voldoende plaats biedt voor een comfortabele zit- en eethoek, daarnaast is deze voorzien van een gaskachel en toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer en biedt toegang tot de achtertuin.
De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, water en verwarming en biedt naast ruimte voor een auto ook volop mogelijkheden voor opslag of hobby.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers waarvan één met vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en twee slaapkamers. Daarnaast is hier veel praktische bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
– Maar liefst 6 slaapkamers;
– Energielabel B;
– 12 zonnepanelen;
– Dak- en muurisolatie aanwezig;
– Aangebouwde stenen garage met elektra, water en verwarming;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 3 auto’s;
– Achterom aanwezig;
– ATAG cv-ketel uit 2022;
– Gelegen in de wijk Krakeel, nabij diverse voorzieningen.