Beschikbaar

Kymmellstraat 29

7907 CN Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Zoek je een riante woning aan de rand van het centrum met maar liefst 5 slaapkamers, een grote serre, een eigen oprit, een grote stenen schuur en een aangebouwde bijkeuken, waar in de basis niets aan gedaan hoeft te worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze zeer ruime hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen op loopafstand zoals het centrum, scholen, supermarkten en de op- en afrit van de A28. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en grotendeels uitgerust met kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De diepe en zonnige tuin is fraai aangelegd en bereikbaar via een achterom.

Indeling
Entree met toilet en een vernieuwde meterkast. Ruime doorzonwoonkamer met airconditioning, trapkast en een fraaie eikenhouten vloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare screen geplaatst. De tuingerichte keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur en biedt toegang tot de royale serre van ca. 28m². Vanuit de serre is de naastgelegen, verwarmde bijkeuken/berging bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een airco. Badkamer met toilet, douchecabine en badkamermeubel.

Tweede verdieping
Overloop met veel bergruimte en twee slaapkamers met een dakkapel.

Bijzonderheden
De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2022 en is voorzien van een energielabel B

Bijzonderheden:
HR-combiketel (2022)
Energielabel B
12 zonnepanelen
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Grote serre en verwarmde bijkeuken
Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 339.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 593 m3
  • Aantal kamers 6

Energie

  • Energieklasse B
  • Energie einddatum4 januari 2036
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 72 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand steen
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Dwarskap

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 235 m2