Onder bod

Koningspage 5

7908 XV Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Wonen in een keurig afgewerkte, volledig geïsoleerde en royale 2/1 kapwoning in de kindvriendelijke en populaire wijk “Erflanden”? Met directe toegang tot de autobrug? Kom dan snel kijken. Deze woning met energielabel A heeft o.a. 13 zonnepanelen, een eigen oprit en een garage! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen, heeft een overkapping, een elektrische bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning en een achterom. Op loopafstand bevinden zich o.a. speelvelden, basisscholen en kinderopvang en er zijn volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveense Vaart. Daarnaast heeft Hoogeveen een schouwburg, een bioscoop, een goede winkelstraat, overdekt zwembad, recreatiegebieden, museum, NS-station en een bibliotheek. Winkelcentrum de Weide is op loopafstand gelegen, hier bevinden zich winkels en het gezondheidscentrum. Ook het Steenbergenpark en de kinderboerderij zijn op loopafstand. Hoogeveen is goed bereikbaar vanuit alle richtingen omdat Hoogeveen centraal ligt in Drenthe. Hoogeveen wordt ontsloten door de Rijksweg A28 en per spoor naar Groningen-Zwolle.

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, toilet, royale woonkamer met vloerverwarming, een fraaie pvc vloer, een erker, zwart houten ensuite deuren, open hoekkeuken met een natuurstenen blad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, Quooker en een vaatwasser, deur naar de geïsoleerde garage met openslaande deuren/loopdeur. 

Indeling eerste verdieping: 
Overloop, badkamer met toilet, wastafelmeubel, spiegel met spiegelverwarming en een inloopdouche, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een walk in closet.

Indeling tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop met wasmachine aansluiting, cv-ketel, mechanische ventilatie en een royale slaapkamer met dakkapel (2022) en opbergruimte. 

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing en wordt verwarmd middels een Intergas combiketel (2016). 

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 475.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 2016
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 524 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum31 december 2030
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 86 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Schilddak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 220 m2