Omschrijving
Ruime 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit en een aangebouwde garage. Energielabel A!
De woning beschikt over een ruime woonkamer, een ruime eetkamer en 3 slaapkamers. Met de ruime zolderverdieping, aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning volop ruimte.
De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor circa twee auto’s.
De woning is gelegen aan een rustige straat in Hoogeveen, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Grote Beer, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Hoogeveen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en een prettige lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze extra leefruimte biedt volop plaats voor een grote eettafel.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er praktische kastruimte aanwezig.
Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met de cv-ketel opstelling, het WTW systeem en witgoedaansluiting. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden voor een extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
– Vaillant cv-ketel uit 2024;
– Achtertuin op het oosten met achterom;
– Aangebouwde stenen garage van circa 19 m² met elektra;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 2 auto’s;
– Gelegen in een rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen.