Verkocht

Kanaalweg 20

7902 LM Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum van Hoogeveen, scholen, winkels, zwembad en sportvoorzieningen staat deze karakteristieke twee onder één kapwoning met oprit.

De woning beschikt over drie slaapkamers, 16 zonnepanelen, een royale tuin welke gelegen is op het westen met meerdere overkappingen en is middels een achterom bereikbaar.

Entree met de trapopgang, kelderkast en vernieuwde meterkast met de omvormer. Via de eetkamer wordt de woonkamer bereikt met een sfeervolle inzethaard/houtkachel. De tussenhal geeft toegang tot de tuin en het toilet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat en heeft de doorloop naar de bijkeuken met de CV opstelling, witgoedaansluitingen en een vaste kast.

Overloop met kunststof dakkapel welke doorloopt in de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een deur naar een eventueel te realiseren dakterras. Verder zijn er twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met wastafel.

Via de vaste trap is een open ruimte te bereiken, ideaal als kantoorruimte welke voorzien is van een wastafelmeubel en toegang geeft tot de vliering. Ook is hier de derde slaapkamer.

De woning heeft 16 zonnepanelen, heeft vloer-(behalve de eetkamer), muur- en dakisolatie en een CV ketel uit 2019.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 398.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1939
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 457 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 478 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum15 januari 2035
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 264 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 457 m2