Omschrijving
Ruime 2-onder-1-kapwoning met een vrijstaande garage, dakterras en een zonnige tuin op het westen.
Deze goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een eigen oprit voor twee auto’s, met een poort naar de op het westen gelegen achtertuin. Hierdoor is het mogelijk om een caravan/camper op eigen terrein te plaatsen. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruim dakterras, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Alle wenselijke voorzieningen, zoals winkel- en gezondheidscentrum “De Weide”, scholen, sportfaciliteiten etc. zijn op loopafstand gelegen. Ook zit u op enkele fietsminuten van het centrum van Hoogeveen en zijn de uitvalswegen A28 en A37 nabij.
Indeling begane grond:
Zeer royale en lichte entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een trapkast, half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een doorgang naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot het dakterras. De badkamer is circa vijf jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Indeling tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met opstelling van de cv-installatie, bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslag, hobby of werkruimte.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1995;
– Energielabel C;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
– Ruim dakterras aanwezig;
– Badkamer circa vijf jaar geleden gemoderniseerd;
– Vrijstaande stenen garage van circa 18 m² met elektra;
– Bitumen dak van de garage is vernieuwd in 2025;
– Achtertuin op het westen met achterom;
– Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s plus ruimte voor bijvoorbeeld een caravan/camper/aanhanger;
– CV-ketel Intergas, bouwjaar 2012;