Verkocht onder voorbehoud

Het Roefje 18

7908 KE Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Keurig onderhouden en uitgebouwde 2/1 kapwoning met o.a. een eigen oprit, carport, 10 zonnepanelen, airco’s en 4 slaapkamers. De tuin is op het noordwesten gelegen en heeft een overkapping. Deze woning beschikt over 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond. Ook is er een mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren.

Indeling begane grond:
Entree met een zeer royale toiletruimte voorzien van een wandcloset, urinoir en wastafel, meterkast, trapopgang en garderobekast met een waterontharder, woonkamer met een airco, een open hoekkeuken met enig inbouwapparatuur, doorgang naar de aangebouwde lichte eetkamer met een schuifpui naar de onderhoudsarme tuin en een doorgang naar de enorme bijkeuken met badkamer, cv-installatie en wasmachineaansluiting.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een airco heeft en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met de installatie van de heteluchtverwarming en een doorgang naar de slaapkamer.

Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming en het water wordt verwarmd middels een cv-ketel. De voor- en zijzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig. De woning is gelegen aan een rustig hofje nabij het winkelcentrum ‘’De Weide’’ voorzien van o.a. supermarkten, een bakker, kappers, gezondheidscentrum en vele andere gemakken.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 329.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Geschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1986
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 210 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 506 m3
  • Aantal kamers 6

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum22 december 2030
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • Verwarming Hete lucht verwarming

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 54 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 210 m2