Omschrijving
Gelegen aan een prachtige laan in de wijk Erflanden, staat deze royale, goed onderhouden en luxe uitgevoerde vrijstaande woning, type HERENHUIS. Deze woning is vanaf de autobrug bereikbaar en is o.a. voorzien van een geïsoleerde garage, eigen oprit, slaap-/werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en 10 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin is op het noordwesten gelegen, heeft een overkapping, sfeervolle verlichting en een achterom.
Op loopafstand bevinden zich o.a. een kinderopvang, kinderboerderij, speelvelden, basisscholen en het “Steenbergenpark”. Tevens zijn er volop wandelmogelijkheden langs de Hoogeveensche Vaart. Daarnaast heeft Hoogeveen een prachtige schouwburg, bioscoop, leuke winkelstraat, overdekt zwembad, recreatiegebieden, museum, NS-station en een bibliotheek. Winkelcentrum “de Weide” is op loopafstand gelegen met o.a. winkels en een gezondheidscentrum. Hoogeveen ligt centraal in Drenthe en is vanuit alle richtingen goed met de auto bereikbaar, tevens wordt Hoogeveen ontsloten door de Rijksweg A28 en kunt u naar Groningen – Zwolle met de trein reizen.
Indeling begane grond:
Via overdekte entree toegang tot de halpartij met trapopgang, meterkast, toilet, slaap-/werkkamer, sfeervol ingerichte en tuingerichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar het keurig aangelegde terras, prachtig luxueus beklede schouw met leer van “Alphenberg Leather” en ingebouwde haard, eiken parketvloer, open keuken met een granieten blad, uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur waaronder een 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, combioven, vriezer, koelkast en een vaatwasser. De woonkamer biedt toegang tot de bijkeuken met een vaste kast voor o.a. de witgoedopstelling en vanuit de bijkeuken is de garage toegankelijk. De garage is voorzien van een wastafel met zowel koud als warm water.
Indeling eerste verdieping:
Een fantastisch ruime verdieping met een eiken parketvloer, overloop en vide, 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer met een inloopdouche, whirlpool, luxe wastafel voorzien van dubbele Italiaanse kranen en een toilet.
Indeling tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizo trap, royale zolder.
Bijzonderheden:
– De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen
– 10 zonnepanelen
– Energielabel A