Omschrijving
Instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en volop comfort in De Erflanden
In de populaire woonwijk De Erflanden staat deze uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de royale uitbouw beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is zij duurzaam uitgevoerd met goede isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en een waterontharder.
De zonnige achtertuin op het zuidoosten, de moderne afwerking en de complete leefkeuken maken dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklaar thuis.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, trapopgang en modern toilet. De royale L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. De tuingerichte leefkeuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Via de openslaande tuindeuren bereikt u de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over kunstgras, een houten overkapping met berging en een achterom naar de oprit. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. Deze is voorzien van een geïsoleerde betonvloer en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn bovendien voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, de witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen en volop bergruimte. Dankzij de royale afmetingen is hier eenvoudig een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek te realiseren.
Bijzonderheden
Instapklare en uitstekend onderhouden woning;
Gelegen in de geliefde woonwijk De Erflanden;
Royale uitbouw van circa 2,40 x 6,00 meter (gerealiseerd tijdens de bouw);
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten;
Garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur;
Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
Begane grond voorzien van een PVC-vloer;
10 zonnepanelen (geplaatst in 2018 en 2020);
Waterontharder aanwezig.