Omschrijving
Gemoderniseerde en verduurzaamde vrijstaande woning met 5 slaapkamers gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Trasselt nabij basisscholen, het Steenbergerpark, winkelcentrum De Weide en verschillende sportclubs.
Deze woning is uitstekend onderhouden, gasloos, voorzien van een warmtepomp(2024), zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en nog veel meer. De woning beschikt over een verzorgde tuin met achterom en houten tuinberging met overkapping(2022), welke voorzien is van een betonvloer en dak- en muurisolatie.
Indeling
Begane grond
Entree met toilet, vernieuwde en verzwaarde meterkast en de trapopgang. Speelse woonkamer met trapkast, parketvloer (geschuurd en geolied in 2025) en openslaande deur naar de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Door een uitbouw is er een leefkeuken gerealiseerd met openslaande deur naar de tuin. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een quooker, vaatwasser, combi-stoomoven, koel/vriescombinatie, koffiezetapparaat, inductiekookplaat en afzuigkap. Boven de keuken is een ruime bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is. Via de hal en ook vanuit de keuken is de berging/bijkeuken te bereiken, deze is voorzien van een nieuwe vloer en geïsoleerde voorgevelelement. Ook is hier de waterontharder gesitueerd, net zoals de boiler en de warmtepomp. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming behalve de bijkeuken.
1e Verdieping
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer(2021) met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Op één slaapkamer is er in 2022 een dakkapel opgekomen met rolluik uit 2023 ook heeft deze slaapkamer een bergkast. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning(2021) en vanuit één slaapkamer is het balkon toegankelijk. Op het balkon staan de buitenunit van de warmtepomp en airconditioning.
2e Verdieping
Overloop met airconditioning en bergruimte. Twee slaapkamers, allebei voorzien van knieschotten en één slaapkamer heeft ook nog een vaste kast.
Bijzonderheden:
– Verduurzaamde woning met zonnepanelen, zonnecollectoren, warmtepomp, airconditioning en boiler;
– Energielabel B is van vóór de verduurzaming;
– Keuken uit 2021;
– Badkamer uit 2021;
– Nieuwe binnendeuren 2021
– Meterkast vernieuwd en verzwaard in 2022;
– Dakkapel geplaatst in 2022;
– Woning is gasloos;
– Berging met overkapping uit 2022;
– Nieuwe bestrating voor uit 2024;
– Laadpaal;
– HR++ glas geplaatst nagenoeg gehele woning in 2026;
– Schilderwerk buiten 2026.