Omschrijving
Royale en exclusieve vrijstaande woning met een royale woonkamer met erker en met toegang tot de afsluitbare serre en de ruime tuin op het zuidwesten. Op de begane grond is tevens een kantoorruimte/slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een ruime badkamer.
Aan De Drift 126 in Hoogeveen staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 210 m², energielabel A en 18 zonnepanelen. De woning staat op een royaal perceel van 863 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin rondom, waarbij de achtertuin gunstig op het zuidwesten is gelegen. Dankzij de heerlijke serre met glazen wanden, spotjes en elektrisch bedienbare zonwering geniet je hier het hele jaar door van een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig. Het terrein is aan de straatzijde voorzien van hekwerk en kan worden afgesloten middels de op afstand bedienbare schuifpoort. De woning biedt verrassend veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. Naast de royale leefruimtes en vier slaapkamers op de verdieping is er op de begane grond een kantoorruimte van circa 22 m² aanwezig, die ook uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De woning is gelegen in de ruim opgezette, kindvriendelijke en groene wijk “Trasselt”. De ligging is prettig en rustig, met diverse voorzieningen, scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Door de ruimte, het hoge afwerkingsniveau en de duurzame voorzieningen is dit een comfortabele en toekomstgerichte gezinswoning.
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer en tot de kantoorruimte/slaapkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De royale schuifpui geeft toegang tot de zeer ruime en afsluitbare serre. De serre is voorzien van glazen wanden en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een ruime 5 pits kookplaat, grote oven, magnetron, vaatwasser en een grote koelkast en staat in verbinding met de bijkeuken met witgoedopstelling en een wastafel. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime kantoor-/slaapkamer van circa 22 m², ideaal voor gelijkvloers wonen, thuiswerken, hobby of praktijk aan huis. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan meerdere zijn voorzien van praktische kastruimte. De moderne badkamer is ruim uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche met sunshower, een dubbele wastafel, toilet en een designradiator.
Indeling tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare vliering, geschikt als extra bergruimte.
Bijzonderheden
– Energielabel A;
– 18 zonnepanelen (2019);
– CV-ketel Intergas (2022);
– Volledig geïsoleerd;
– Vloerverwarming grotendeels aanwezig;
– Tuin rondom, met achtertuin op het zuidwesten;
– Afsluitbare serre met glazen wanden;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, met laadpaal;
– Terrein voorzien van hekwerk en afsluitbaar met op afstand bedienbare schuifpoort;
– Vier slaapkamers op de verdieping;
– Kantoor-/slaapkamer van circa 22 m² op de begane grond;
– Vrijstaande houten schuur met elektra;
– Vliering bereikbaar middels een vlizotrap.