Beschikbaar

De Boeier 16

7908 EN Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Verrassend en ruime geschakelde woning gelegen met de tuin aan een prachtig groene omgeving met o.a. een garage, eigen oprit, uitgebouwde multifunctionele ruimte en 4 slaapkamers! De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk de “Schutlanden” in de nabijheid van basisscholen, winkelcentrum en gezondheidscentrum “De Weide” en op loopafstand van het ”Steenbergerpark” met openbaar groen.

Indeling: Entree met de meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime aangebouwde multifunctionele ruimte. De functie van deze ruimte kan naar eigen inzicht ingevuld worden. Wat dacht u van een eetkamer, een speelkamer, kantoor, praktijk of eventueel een verbouwing tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze ruimte geeft toegang tot de garage met openslaande kunststofgaragedeuren naar de oprit toe. De lichte woonkamer is voorzien van een trapkast, gesloten inzethaard en middels de aluminium schuifpui kan de tuin bereikt worden. Het is een onder architectuur aangelegde tuin met vijver diverse royale terrassen en wisselend bloeiende vaste planten, met aan de achterzijde volop gemeente-groen. Dat geeft een heerlijk vrij gevoel dat door zijn ideale ligging Zuidoost altijd de mogelijkheid heeft om of in de zon, of in de schaduw te vertoeven. De keuken heeft een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de 2 aan de achterzijde beiden een nieuw (2024) tuimelraam hebben. De uitzetramen aan de voorzijde op de grote slaapkamer zijn in 2016 vernieuwd en voorzien van dubbel glas. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en de 4e slaapkamer met knieschotten en 2 nieuwe tuimelramen (2024). Tevens is hier de opstelruimte voor de wasmachine en de cv-ketel.

Bijzonderheden:
– Een mogelijkheid tot het creëren van een slaap- en badkamer op de begane grond of een ruimte voor meerdere werkplekken;
– Eigen oprit;
– Aangebouwde garage;
– Bitumen van de garage vernieuwd (2024);
– Tuimelramen vervangen (2024);
– Kunststof boeien rondom de garage en de uitbouw
– Grote achtertuin

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 369.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1984
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 493 m3
  • Aantal kamers 6

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum20 juli 2030
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Remeha
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 180 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Garage Eventuele tweede auto’s of auto’s van gasten kunnen van de openbare plekken gebruik maken.
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Schuifpui, Dakraam

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 313 m2