Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Hoogeveen staat deze volledig instapklare, moderne, uitgebouwde en volledig gasloze 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 2020) met energielabel A++ en een royale leefkeuken.
Deze woning is uitstekend onderhouden, duurzaam gebouwd en volledig klaar voor de toekomst. Met een uitbouw aan de achterzijde, een luxe leefkeuken met schiereiland en een hoog afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Alle voorzieningen zoals supermarkten, apotheek, ziekenhuis, winkels, theater, scholen, sportverenigingen, dierenartsen, NS-station etc. zijn in de directe omgeving aanwezig.
De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond en eerste verdieping met zoneregeling, een 300 liter boiler en voorbereidingen voor zonnepanelen. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en voelt de woning ruim en comfortabel aan. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met achterom welke genoeg ruimte biedt voor royale loungehoek, barbecue of speeltoestel voor de kinderen, een extra brede garage, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een laadpaal.
Indeling
Begane grond
Entree met toilet, meterkast en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer welke voorzien is van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Door de uitbouw is een royale leefkeuken gerealiseerd met openslaande Franse tuindeuren, een schiereiland en baropstelling. De moderne keuken is voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de leefkeuken is er ook toegang tot de garage.
Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, een aparte walk-in closet en een moderne en royale badkamer met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel, een spiegel met ledverlichting en spiegelverwarming en een infraroodpaneel. De verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en een nette PVC-vloer.
2e verdieping
De tweede verdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten en biedt ruimte voor een extra slaapkamer(s), werkkamer en/of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedopstelling en veel bergruimte.
Bijzonderheden
– Energielabel A++;
– Volledig gasloos;
– Warmtepomp;
– 300 liter boiler;
– Waterontharder;
– Laadpaal;
– De hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik;
– Voorbereiding aanwezig voor screens aan de buitenzijde;
– Eventueel gemeubileerd aanvaardbaar.