Open huis

Bentinckslaan 20d

7902 GG Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaande jaren ’30 woning met 16 zonnepanelen (2022), 5 slaapkamers en aangebouwde garage in het centrum van Hoogeveen. De woning met authentieke elementen, waaronder glas in lood ramen, is in 2020 op de begane grond uitgebouwd en volledig geactualiseerd, zo zijn er ook een slaap- en badkamer gemaakt op de begane grond. Het geheel staat op een perceel van 420 m² en heeft een fraai aangelegde tuin op het zuiden die veel privacy biedt en bereikbaar is via een achterom.

Indeling
Entree met trapopgang, toiletruimte en bijkeuken, royale woonkamer (ca. 30 m²) met een fraaie erker, sfeervolle haard en suitedeuren naar de zeer ruime leefkeuken/eetkamer (ca. 36 m²) met dubbele tuindeuren naar het terras met een groot zonnescherm (2021) met een uitval van 4 meter en een breedte van 6,80 meter. De halfopen keuken (2020) met provisiekelder is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een Boretti-fornuis met 2 ovens. Ten slotte een ruime slaapkamer met tuindeur, airco (2021), rolluiken en een badkamer ensuite met vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De begane grond is grotendeels voorzien van een houtenvloer met een toplaag van eiken.

Verdieping
overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en een nette badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, douchecabine en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap, ruime overloop met bergruimte en een vijfde slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
– bouwjaar 1936
– perceel van 420 m²
– 16 zonnepanelen (2022)
– gedeeltelijk muur-, dak- en vloerisolatie
– nagenoeg volledige dubbele beglazing
– aangebouwde stenen garage
– regenwaterpijpen zijn in 2019 vervangen door zink
– buitenschilderwerk van 2019
– uitgebreide en vernieuwde meterkast (2020)
– platte dak aanbouw in 2016 vernieuwd, dakkapel 2021
– verwarming en warm water middels centrale verwarming (2019)
– riool in 2020 grotendeels vernieuwd

Kortom een prachtige en zeer royale jaren ’30 woning op een unieke locatie die zeker een bezichtiging waard is en waar u zo in kunt trekken!!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 650.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1937
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 420 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 591 m3
  • Aantal kamers 8

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum 8 August 2033
  • Isolatie Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Vailliant
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 180 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Dwarskap

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 420 m2