Omschrijving
Keurige en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een royale overkapping, garage en een ruime oprit! Deze woning is aan de rand van het dorp gelegen en toch op loopafstand van het winkelcentrum van Hollandscheveld. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over het weiland.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale woonkeuken, praktische bijkeuken en drie slaapkamers. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en uitgebouwd, waaronder de keuken en badkamer.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin biedt de hele dag door zowel zon, als schaduwplekken en beschikt over een royale overkapping, een afzonderlijke buitenverblijf welke voor verschillende doeleinden geschikt is en een vrijstaande stenen garage. De barruimte is voorzien van een eigen toilet en biedt volop mogelijkheden voor gezellige avonden of het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.
De woning is gelegen in Hollandscheveld. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportverenigingen. Ook Hoogeveen en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en een praktische kelderkast. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, die in 2016 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken beschikt over extra werk- en bergruimte en biedt eveneens toegang tot buiten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de in 2020/2021 vernieuwde badkamer welke voorzien is van inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel.
Bijgebouwen:
Achter de woning bevindt zich een royale overkapping, met aan weerszijden de barruimte en de garage. De afzonderlijke buitenruimte is ingericht met een bar, spoelgelegenheid en een eigen toiletruimte. Hiermee is een fijne plek ontstaan voor ontspanning of het ontvangen van gezelschap. De vrijstaande stenen garage van circa 25 m² is voorzien van elektra, een elektrische garagedeur en een praktische vliering voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1958;
– 3 slaapkamers;
– Energielabel C;
– Royale woonkeuken uit 2016;
– Badkamer vernieuwd in 2020/2021;
– Praktische bijkeuken;
– Dakisolatie en gedeeltelijke gevel- en vloerisolatie;
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
– Intergas cv-ketel uit 2021;
– Groot schilderonderhoud uitgevoerd in 2024; klein onderhoud in 2026
– Verzorgde achtertuin op het oosten met achterom;
– Royale overkapping;
– Afzonderlijke buitenruimte met eigen toilet;
– Vrijstaande stenen garage van circa 25 m² met elektra, elektrische deur en vliering;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 3 auto’s;
– Glasvezelaansluiting aanwezig.