Beschikbaar

Eenendertigste Wijk-Zuid 26

7913 AC Hollandscheveld

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Woonboerderij met bijgebouw met verschillende mogelijkheden aan de rand van het dorp!!

Prachtig, aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woonboerderij uit 1870 met vrij uitzicht over de landerijen. Deze woonboerderij is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping, 14 zonnepanelen, een schuur van 9×5 meter en een geïsoleerd vrijstaand bijgebouw. Voor diverse doeleinden geschikt, zoals o.a. een salon/praktijk aan huis, gastenverblijf, atelier of mantelzorg. De fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, moestuin, vrucht- en fruitbomen, bron voor het besproeien van de tuin en de idyllische vijver is de ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Het geheel staat op een kavel van ca 2206 m² en is op korte afstand gelegen van de dorpskern, het centrum van Hoogeveen en de uitvalswegen A28 en A37.

Indeling begane grond:
Entree, toilet en wasruimte, tuingerichte woonkamer met authentieke gebinten, 2 slaap-/werkkamers, open keuken met een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi oven, doorgang naar het voorhuis met hal, badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator en een royale slaapkamer met een kastenwand en meterkast.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een cv-ruimte.

Bijzonderheden:
De woonboerderij beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een cv-ketel (2012). In 1982 is de kap vervangen en zijn de pannen etc. vernieuwd. Het geïsoleerde bijgebouw van 2000 is nu in gebruik als atelier en beschikt over een keukenblok en een eigen cv-ketel (2016). Er is een bouwtechnisch keuringsrapport en een energielabel C aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 579.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1870
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 2.206 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 709 m3
  • Aantal kamers 7

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum24 mei 2034
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 2.206 m2