Omschrijving
Vrijstaande semi-bungalow aan de bosrand met slaap- en badkamer op de begane grond!
Aan De Santbrincke 12 in Fluitenberg staat deze ruime en goed onderhouden woning op een perceel van 517 m². Met vier slaapkamers, een extra kantoorruimte en een aangebouwde garage biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden. Dankzij de slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning wordt omringd door een verzorgde tuin, die op verschillende plekken ruimte biedt om buiten te zitten. Aan de achterzijde is een overkapping aanwezig en vanuit de woonkamer is er direct toegang tot buiten. De ligging aan de bosrand zorgt voor een groene en rustige woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.
De Santbrincke ligt in een bosrijke omgeving bij Fluitenberg, tussen Hoogeveen en Pesse. Hier geniet u van rust, natuur en volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de winkels, scholen en overige voorzieningen van Hoogeveen goed bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer beschikt over een prettige lichtinval, een gashaard en een schuifpui naar de tuin. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi- magnetron, vaatwasser en een BORA-kookplaat. Via de tussenhal zijn de slaapkamer, welke toegang geeft tot de tuin en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een afzonderlijke kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De aangebouwde stenen garage is vanuit de woning bereikbaar met de witgoedaansluitingen, omvormer, cv- en warmtepomp installatie en deze ruimte heeft een gecoate vloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De slaapkamers bieden diverse gebruiksmogelijkheden en er is praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Daarnaast heeft één slaapkamer voorbereidingen voor een badkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1993;
– Perceeloppervlakte 517 m²;
– 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;
– Complete badkamer op de begane grond;
– Energielabel A;
– Hybride warmtepomp 2024;
– 12 zonnepanelen uit 2015;
– Intergas CV-ketel uit 2021;
– Gedeeltelijk triple beglazing in de woonkamer;
– Alarm- en camerasysteem;
– Overkapping;
– Aangebouwde stenen garage van circa 24 m²;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s;
– Rustig gelegen aan de bosrand.