Omschrijving
Sfeervolle en karakteristiek riet gedekt woonboerderij(tje) staat op een kavel van 4.404 m² aan een dwarswijk/middensloot van de Brouwerswijk, heerlijk rustig en landelijk gelegen!
Naast een verwarmd zwembad met grote overkapping en berging heeft deze woonboerderij een grote schuur/garage uitgevoerd in spouw, paardenstal met 2 boxen, stukje weiland en een fraai aangelegde tuin met vijver en vrijstaande overkapping. De boerderij is voorzien van 24 zonnepanelen en heeft alle voorzieningen op de begane grond en op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers.
Indeling
Entree met ruim toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer met houtkachel en aangrenzend een slaap-/werkkamer, keuken met enige inbouwapparatuur, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en vloerverwarming middels retourleiding van de CV. De woonkamer is voorzien van massief parket.
Verdieping
Overloop en 2 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden
Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp van 2 jaar oud, de rietenkap heeft onlangs groot onderhoud gehad met uitzondering van de achterkant van de schuur. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming, de ketel is van 2018, de huidige eigenaar verwarmd de woonkamer met een airco en verbruikt op die manier maar minimaal aan gas, namelijk ca. 480 m³, voorheen was dat ca. 1.700 m³.