Onder bod

Brouwerswijk 107

7916 VB Elim

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Sfeervolle en karakteristiek riet gedekt woonboerderij(tje) staat op een kavel van 4.404 m² aan een dwarswijk/middensloot van de Brouwerswijk, heerlijk rustig en landelijk gelegen!

Naast een verwarmd zwembad met grote overkapping en berging heeft deze woonboerderij een grote schuur/garage uitgevoerd in spouw, paardenstal met 2 boxen, stukje weiland en een fraai aangelegde tuin met vijver en vrijstaande overkapping. De boerderij is voorzien van 24 zonnepanelen en heeft alle voorzieningen op de begane grond en op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers.

Indeling
Entree met ruim toilet en trapopgang naar de verdieping, woonkamer met houtkachel en aangrenzend een slaap-/werkkamer, keuken met enige inbouwapparatuur, slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en vloerverwarming middels retourleiding van de CV. De woonkamer is voorzien van massief parket.

Verdieping
Overloop en 2 slaapkamers met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp van 2 jaar oud, de rietenkap heeft onlangs groot onderhoud gehad met uitzondering van de achterkant van de schuur. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming, de ketel is van 2018, de huidige eigenaar verwarmd de woonkamer met een airco en verbruikt op die manier maar minimaal aan gas, namelijk ca. 480 m³, voorheen was dat ca. 1.700 m³.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 539.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1930
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 4.404 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 391 m3
  • Aantal kamers 6

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum17 juni 2034
  • Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Zwembad, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 4.404 m2