Verkocht

Drift 11a

7991 AA Dwingeloo

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Droom voor de paardenliefhebber aan de rand van Nationaal Park Dwingelderveld!

Welkom in deze schitterende rietgedekte woonboerderij, opnieuw opgebouwd in 2010 met gebruik van authentieke materialen, waardoor de charme van vroeger perfect samengaat met het comfort van nu. Deze knusse woning met diverse bijgebouwen en paardenfaciliteiten ligt op een prachtig perceel van 1,54 hectare aan de Es, omringd door de rust en schoonheid van het Nationaal Park Dwingelderveld.

Woning:
De comfortabele woning is energiezuinig( energielabel A en 36 zonnepanelen) met slaap en badkamer op de begane grond. Vloerverwarming op de gehele begane grond. Op de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig met een toilet. De gezellige open keuken heeft diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser( 2019), inductie kookplaat en een sfeervolle schouw.

Een Paradijs voor Paardenliefhebbers
Voor de paardenliefhebber is deze boerderij een ware droom. Met 11 ruime paardenboxen, 4 ponyboxen en een paddock paradise rondom de woning, zijn jouw paarden hier in hun element. De weilanden bieden volop ruimte maar er is ook nog extra grond bij te kopen.

Locatie:
Vanuit de woning stap je direct de natuur in, te paard, op de fiets of wandelend. Het dorp Dwingeloo is een van de leukste brinkdorpen in Drenthe. Voorzieningen zijn er volop te vinden. Supermarkt, school en gezellige terrassen. Tevens is de A 28 eenvoudig te bereiken.

Bijgebouwen:
De middels overkapping aan het hoofdgebouw bereikbare schuur is opgetrokken in hout met authentieke gebinten en rietgedekt. In deze schuur bevinden zich 11 paardenboxen met drinkbakken met verwarmd rondpompsysteem, zadelkasten, boiler, solarium en toilet.
2e Schuur/werktuigenberging en daarin 4 ponystallen, opslag en een met glazen schuifpui afgesloten overkapping. Een heerlijk plekje met houtkachel en keukenblok voor in het vroege voorjaar en najaar.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige plek. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft! ??

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 1.245.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2010
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan bosrand, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 14.845 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Inhoud 545 m3
  • Aantal kamers 6

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum1 mei 2029
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel combiketel
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Onderhoud binnen -
  • Onderhoud buiten -
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen alarminstallatie, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 14.845 m2