Verkocht

Rahderweg 17

7914 PE Noordscheschut

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Instapklare, actuele en energiezuinige tussenwoning met 3 slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamer op de zolder!!

Deze zeer goed onderhouden tussenwoning is goed en volledig geïsoleerd met als gevolg een zeer lage energierekening (opbrengst zonnepanelen gem. 3.750 kWh, het gasverbruik over 2022 was slechts 482 m³!!). De woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en een vast trap naar de 2e verdieping met de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een ruime houten berging, fraaie overkapping en is bereikbaar via een achterom. De woning staat in de dorpskern met supermarkt, warme bakker, cafetaria, scholen, speeltuin enz. op loopafstand.

Indeling
Entree met toilet en vernieuwde en uitgebreide meterkast, Z-vormige woonkamer met houtenvloer (toplaag) en airco die ook kan verwarmen en een open keuken met kookeiland en alle wenselijke inbouwapparatuur. Tevens zijn alle wanden glad gestuukt.

Verdieping
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan één met airco en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De verdieping is voorzien van laminaat en de wanden grotendeels van spachtelputz.

2e verdieping
Met vaste trap te bereiken, grote zolder met CV-ketel en witgoedaansluitingen en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden
Kortom een zeer goed onderhouden instapklare tussenwoning die voldoet aan de eisen van deze tijd en waar je zo in kan…!

Recent zijn de volgende zaken nog gedaan:
– Vloerisolatie 2020
– HR++ beglazing 2020
– Airco slaap- en woonkamer 2020
– Keralit gevels 2020
– Tuin 2015

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 267.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 370 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum27 mei 2032
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel HR
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Voortuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 60 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Aangebouwd hout
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 156 m2