Verkocht

Keienweg 19

7775 PJ Lutten

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Riante vrijstaande woning met 5 slaapkamers, groot overdekt terras, dubbele garage en een paardenstal. In de woning bevindt zich tevens een zelfstandige woonruimte, de zogenaamde “i-woning” waar permanente bewoning is toegestaan met een aparte oprit en afgeschermd terras. Hierdoor biedt de woning vele mogelijkheden, denk daarbij aan mantelzorg, gastenverblijf, bed & breakfast, kantoor of praktijk aan huis enz. De woning is in 2016 grotendeels geactualiseerd en gemoderniseerd.

Deze zeer goed onderhouden woning is landelijk gelegen en staat aan een rustige weg waar u volop kunt genieten van het landelijk uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De fraai aangelegde tuin met tuinkamer en (overdekte) terrassen rondom de woning is aan de straatzijde voorzien van een fraai sierhek met elektrische poort. Het geheel staat op een kavel van 6.910 m² met aan de overzijde van de straat nog een perceel weiland van 2.410 m².

Begane grond
Entree met toilet en een essen trap naar de verdieping, ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel, massief eiken vloer en dubbele deuren naar het terras aan de zuidzijde van de woning, moderne dichte keuken van massief eiken met een natuurstenen werkblad, alle wenselijke inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker en een doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een CV-ruimte.

Begane grond zelfstandige woonruimte
Eigen entree met toilet, woonkamer met tuindeur naar afgeschermd terras, aparte keuken en slaap- en badkamer. Er is eventueel eenvoudig een doorbraak te realiseren naar de woning om deze via een binnendoor te verbinden.

Verdieping
Ruime overloop met kastenwand, 5 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, toilet en een dakkapel.

2e verdieping
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden
De woning is nagenoeg rondom voorzien van rolluiken, de wanden van de fraaie tuinkamer van 6,59 bij 4,42 meter zijn geïsoleerd, op de vloer liggen plavuizen en aan de westzijde zit een brede glazen schuifpui. De garage heeft een vaste trap naar de beloopbare zolder en 2 elektrische overheaddeuren, boven de stal bevindt zich een hooizolder.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 797.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2000
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Perceeloppervlakte 9.320 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 816 m3
  • Aantal kamers 10

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum18 december 2030
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Nefit
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand steen
  • Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Dwarskap

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 9.320 m2