Verkocht

Nadirlaan 9

7904 GH Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Goed onderhouden ruime half vrijstaande woning met verlengde en verhoogde garage, een diepe oprit en 5 slaapkamers waarbij een 6e en 7e slaapkamer eenvoudig gerealiseerd kan worden. De woning staat in een prettige woonomgeving, op loopafstand van winkelcentrum “De Grote Beer” en nabij uitvalswegen A28 en A37. De diepe besloten tuin heeft een tuinberging, houtstek en is bereikbaar via een achterom.

Indeling:
Entree met toilet, trapkast en een vernieuwde en uitgebreide meterkast, royale L-vormige woonkamer met tuindeur en een sfeervolle open haard en een dichte keuken in een hoekopstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur en een provisiekast.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een wasmeubel en een kastenwand en een badkamer met ligbad, douchecabine, badkamermeubel en een 2e toilet. De ouderslaapkamer waren voorheen 2 slaapkamers welke eenvoudig weer teruggebracht kan worden in de oorspronkelijke staat om zo weer 4 slaapkamers op de verdieping te hebben.

2e verdieping:
Bereikbaar met vaste trap, overloop met CV- en bergruimte, slaapkamer en een grote slaapkamer met 2 dakkapellen die eenvoudig gesplitst kan worden om zo 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel. De woning is deels voorzien van nieuwe kozijnen en het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 329.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 475 m3
  • Aantal kamers 8

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum6 november 2032
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 109 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Rookkanaal

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 303 m2