Verkocht onder voorbehoud

Martsenstraat 8

7906 HP Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Gelegen op een mooie en vrije locatie dichtbij het ”Zuiderpark”, kanaaldijk en alle wenselijke voorzieningen zoals: winkelcentra, speeltuinen, scholen, verschillende sportverenigingen en de uitvalswegen van de A28 en A37.

Deze geschakelde 2-onder-1 kap met ruime voor- en achtertuin, extra lange garage met elektrische deur, 5 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde biedt vele mogelijkheden! De woning is in de basis goed onderhouden, echter dient gemoderniseerd te worden en buitenom geschilderd. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy.

Indeling
Entree, meterkast, voorraadkast, toilet en de trapopgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer met vrij uitzicht over gemeente groen en een eenvoudige dichte keuken.

Verdieping
Ruime overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten en ouderslaapkamer met wastafel en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met 2 bergingen, CV-kast en een ruime 5e slaapkamer met wastafel.

Bijzonderheden;
– Verwarming en warmwater middels een CV ketel uit 2011;
– Warmwater keuken komt van een geiser;
– Gedeeltelijk dubbelglas;
– Energielabel C;
– De muren zijn in 1974 na-geïsoleerd;
– De woning staat op een ruime kavel van 375 m²;
– De woning is niet zelf-bewoond door de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 1968
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 490 m3
  • Aantal kamers 7

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum6 november 2033
  • Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Vailliant
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 180 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 375 m2