Verkocht

Laveranhof 56

7908 BG Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte in deze keurig onderhouden, split level woning met een carport, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom (2020)!

Deze speelse woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Schoonvelde en is centraal gelegen nabij scholen, speeltuinen, sportverenigingen, winkelcentrum en gezondheidscentrum De Weide, ziekenhuis Bethesda, het centrum en de snelweg. Het Steenbergenpark en de kinderboerderij is op loopafstand.
 
Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, modern toilet met fontein, gezellige en sfeervolle eetkamer en een moderne hoekkeuken met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en een vaatwasser en een tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een deur naar de onderhoudsarme tuin. 

Indeling eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een walk-in closet, moderne en royale badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, whirlpool en een tweede toilet. De slaapkamers zijn actueel qua kleurstelling en afgewerkt met een nette laminaatvloer.
 
Indeling tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, 2 kamers waarvan 1 kamer in gebruik is als waskamer en 1 kamer als slaapkamer en sportruimte met opbergruimte. Het is mogelijk om op deze verdieping 2 slaapkamers te realiseren. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. In 2018 is er een kunststof dakkapel geplaatst.
 
Bijzonderheden:
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (2015)
– Wordt verwarmd middels een cv-ketel (Nefit 2018)
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen
– Buiten schilderwerk 2021/2022

Voor een juiste indruk is een bezichtiging absoluut een aanrader!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 299.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 435 m3
  • Aantal kamers 6

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum31 december 2030
  • Isolatie Dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel HR Nefit ProLine NxT
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 53 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Aangebouwd steen
  • Schuur / Berging Carport, Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Lessenaardak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 165 m2