Verkocht

Koningspage 45

7908 XV Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Aan de rand van Erflanden staat deze zeer goed onderhouden en moderne hoekwoning (2017) met vrij uitzicht aan de voorzijde en openbare parkeergelegenheid zowel voor als naast de woning. De woning staat op loopafstand van basisscholen en kinderopvang, maar ook gezondheids- en winkelcentrum “De Weide” en sportmogelijkheden zijn in de nabije omgeving.

Deze energiezuinige en ruime gezinswoning is op de begane grond uitgebouwd, heeft een dakterras, 4 slaapkamers en beschikt over 6 zonnepanelen. De fraai aangelegde tuin met aluminium overkapping (2020) en berging is bereikbaar via een achterom.

Indeling
Ruime entree, hal met toilet, meterkast, garderobenis en de trapopgang naar de verdieping, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar terras en extralichtinval dankzij extra raam in de zijgevel. De open keuken is modern vormgegeven, afgewerkt met composiet aanrechtblad en beschikt over Miele inbouwapparatuur, zoals: Bora kookplaat, combi-oven, koffiemachine en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers van resp. 12, 14 en 7 m² en de luxe badkamer met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De kleine slaapkamer is in gebruik als walk-in closet, toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer, echter vrij eenvoudig weer terug te brengen naar een derde slaapkamer.

2e verdieping
Overloop met toegang tot het dakterras met fraai uitzicht over de wijk en de omgeving, royale 4e slaapkamer, berging/CV-ruimte met tevens de witgoedaansluitingen en nog een extra berging.

Bijzonderheden
Alle ramen zijn voorzien van horren, de voorgevel is in 2022 volledig geschilderd en de woning is gebouwd onder SWK garantiecertificaat.

Kortom een keurige, moderne en instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 359.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 2017
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Inhoud 427 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum18 juni 2027
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 68 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 180 m2