Verkocht onder voorbehoud

Kolblei 20

7908 WE Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Actuele instapklare, lichte en ruime 2 onder 1 kapwoning met zonnepanelen, 4 slaapkamers, bijkeuken en een grote aangebouwde stenen berging. De woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk “Erflanden” op korte afstand van scholen, winkel-/gezondheidscentrum De Weide, maar ook van het dorp Zuidwolde en recreatiegebied “Nijstad”. Uitvalswegen (A28 en A37) en andere denkbare voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken.

De fraaie aangelegde achtertuin is recent aangelegd en voorzien van een ruime en sfeervolle overkapping en een terras waar u heerlijk kunt genieten van zowel de zon als schaduw.

Indeling
Entree met toilet en trapopgang, ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en een houtenvloer (houten toplaag). De open keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur van Siemens en heeft een doorgang naar de ruime bijkeuken welke weer toegang biedt tot de grote stenen berging van ca. 14 m².

Eerste verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers en een badkamer met ruime ligbad, inloopdouche, dubbel badkamermeubel en een toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met CV en witgoedaansluitingen, slaapkamer en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Deze volledig geïsoleerde en goed onderhouden woning is in 2003 gebouwd en wordt verwarmd door een HR-combiketel van 2021, het warme water komt van de zonneboiler.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 400.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 510 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum29 januari 2034
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel, Zonneboiler
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 140 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Aangebouwd steen
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 309 m2