Verkocht

Kanaalweg 21

7902 LJ Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande jaren’ 30 woning met authentieke elementen aan het rand van het centrum.

De woning beschikt over 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond! De woning met eigen oprit, geïsoleerde garage en veranda is gelegen op een fraaie locatie nabij het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, bioscoop en theater, verschillende sportverenigingen en de uitvalswegen A28 en A37 op korte afstand.

Indeling:
Hal met trapopgang en meterkast, eetkamer met toegang tot de kelder, woonkamer met houtenvloer en houtkachel, gesloten keuken met allerlei wenselijk inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv combiketel, toilet en aansluitend een slaapkamer/kantoor.
Er is een mogelijkheid om een badkamer en slaapkamer te realiseren op de begane grond.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten en 1 met dakkapel, badkamer met inloopdouche, ligbad, was meubel en toilet.

Tweede verdieping: 
Bergzolder

Bijzonderheden:
– Geïsoleerde garage, schuur en eigen oprit
– 10 zonnepanelen 
– Muur + dakisolatie en grotendeels dubbelglas
– Laag verbruik qua stookkosten
– Het schilderwerk is van 2022

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1938
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 340 m3
  • Aantal kamers 6

Energie

  • Energieklasse E
  • Energie einddatum6 april 2033
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Vaillant
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 113 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand steen
  • Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Mansardedak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 257 m2