Verkocht

Draco 71c

7904 LB Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Royale en speels ingerichte TUSSENWONING (2012) met maar liefst 18 zonnepanelen, eigen parkeerplaats voor de deur, aangebouwde houten BERGING en een zongerichte achtertuin op het westen met een overkapping en een ruim terras, de tuin is bereikbaar via achterom. De woning is gelegen aan een rustig hofje in een groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen en winkelcentrum de “Grote beer. De achtertuinen grenzen nagenoeg aan een groot speelveld en worden van elkaar gescheiden door een tuinkast waardoor men optimale privacy heeft. Het niveauverschil tussen de woonkeuken en woonkamer geeft deze woning een extra speels karakter en optisch een ruime indruk.

Indeling
Hal/entree met uitgebreide meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein, tuingerichte woonkamer met airco en schuifpui naar het zonnige terras, woonkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur van Bosch. De gehele begane grond heeft vloerverwarming en is afgewerkt met een fraaie plavuizen.

Verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een inloopkast en 2 met een airco en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ramen op de verdieping zijn voorzien van horren, tevens heeft de verdieping vloerverwarming.

Verdieping
Middels vaste trap bereikbare royale en vrij in te delen bergzolder met vloerverwarming, dakraam, knieschotten en de mogelijkheid voor het maken van een 4e slaapkamer. Op de zolder hangt tevens de CV-ketel en zitten ook de wasmachineaansluitingen.

Bijzonderheden
De woning is opgeleverd in 2012 en volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief de zolder. Daarnaast is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen met een jaaropbrengst van 5.700 kW in 2023, de zonnepanelen zijn nog niet verwerkt in het aanwezige energielabel. Als koper wordt je tevens voor 1/14 gedeelte eigenaar van de toegangsweg met de parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Bouwjaar 2012
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan water, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 440 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum16 maart 2025
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 51 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Aangebouwd hout
  • Schuur / Berging Parkeerplaats, Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 123 m2