Verkocht

Den Bestenstraat 44

7906 DA Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Goed onderhouden en energiezuinige hoekwoning op een rustige locatie aan de rand van het centrum! Op basis van een variabel energiecontract waren de energiekosten over 2022 slechts € 67,- per maand!!

Deze hoekwoning met garage, bijkeuken, 12 zonnepanelen en 4 slaapkamers staat in een rustig hofje aan een doodlopend straatje. De ruime tuin met berging en veranda biedt veel privacy, is op het zuiden gelegen en bereikbaar via een achterom. Deze woning is gelegen in de wijk “Aardenburg” met alle wenselijke voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling
Entree met vernieuwd toilet en vaste kast, tuingerichte woonkamer met doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de zonnige tuin en een doorgang naar de garage, de open keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap naar de ruime overloop met witgoedaansluitingen en CV-ketel en een grote slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Deze woning is gebouwd in 1995, wordt verwarmd door een HR-combiketel en is voorzien van 12 zonnepanelen, het energielabel is afgegeven voordat de zonnepanelen zijn geplaatst, deze zal nu gunstiger uitvallen.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 319.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Hoekwoning
  • Bouwjaar 1995
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Aan rustige weg, In centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 420 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse B
  • Energie einddatum21 december 2030
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 119 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 240 m2