Verkocht

Citroenvlinder 104

7908 VW Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Deze verrassend ruime en onderhoudsvriendelijke tussenwoning met 4 royale slaapkamers en prachtig VRIJ UITZICHT over waterpartij staat in een kindvriendelijke omgeving in de wijk “Erflanden. De woning is gelegen op loopafstand van scholen en kinderopvang. De fraaie tuin heeft een grote aluminium overkapping, een houten berging en is te bereiken via een achterom.

Indeling:
Grote hal/entree met toilet (2017), meterkast, garderobe en trapopgang, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de overdekte terras, trapkast en een moderne open keuken (2020) met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, ruime 3 slaapkamers en een moderne badkamer uit 2014 met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met royale slaapkamer en een grote overloop met witgoedopstelling en bergruimte.

Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel, is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 319.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Inhoud 415 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 1 April 2028
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE 28-24
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 62 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Garage Aangebouwd hout
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 151 m2