Verkocht

Atalanta 39

7908 VJ Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Welkom bij deze fijne tussenwoning in de geliefde wijk Erflanden! Deze woning is de perfecte keuze voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar de ideale balans tussen comfort, ruimte en betaalbaarheid. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht op gemeentegroen en een vijverpartij en u bent dichtbij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Met maar liefst 4 slaapkamers en een kantoor, biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Of u nu samen wilt ontspannen in de gezellige woonkamer, een heerlijke maaltijd wilt bereiden in de keuken of wilt genieten van een moment van rust in uw eigen tuin, deze woning heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven.
Als kers op de taart beschikt deze woning over een energielabel B en is geheel voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee! Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging!
Begane grond:
Entree met toilet, verrassend ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en een tuindeur naar het zonnige terras. De nette open keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en op de begane grondvloer ligt laminaat.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 aantrekkelijke slaapkamers. De keurige badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en een 2e toilet. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Overloop met een deur naar een dakterras met uitzicht over de wijk, was- en CV-ruimte, 4e slaapkamer en werkkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer). De tweede verdieping biedt tevens veel bergruimte.

Tuin:
Zonnige tuin op het oosten met een houten tuinberging en een achterom.

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (draai-kiepsysteem) met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een HR-combiketel uit 2016. Een keurige en modern uitgevoerde onderhoudsvrije woning waar u zo in kunt.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 292.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Inhoud 385 m3
  • Aantal kamers 7

Energie

  • Energieklasse B
  • Energie einddatum 28 September 2025
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Vaillant
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 62 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand hout
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Balansventilatie

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 140 m2