Verkocht

Algol 16

7904 JP Hoogeveen

Een afspraak maken?

Klik op de onderstaande knop om een afspraak in te plannen!
Plan een afspraak

Omschrijving

Verrassend ruime en goed onderhouden instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en een vrijstaande stenen berging.

Deze tussenwoning staat in een kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van de woonwijk Krakeel nabij een speeltuin en de kanaaldijk van de Hoogeveensche Vaart. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en nieuwe bestrating (2020) en schutting (2022) is op het westen gelegen en bereikbaar via een achterom. In de directe omgeving tref je tevens winkelcentrum “De Grote Beer” aan met o.a. 2 supermarkten.

Indeling
Entree met gerenoveerde trapopgang (2022), meterkast en een nieuwe (2023), moderne toiletruimte met hangcloset en fontein. Lichte doorzon woonkamer met kunststof schuifpui met triple beglazing. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer (2022) met een pvc toplaag en een sfeervolle houtkachel. Dichte keuken (2018) met vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een zelfreinigende oven. De begane grond wordt verwarmd middels de airconditioning (kan ook koelen) en radiatoren.

Verdieping
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan 1 met airconditioning en een keurige badkamer (2020) met designradiator, douche, badkamermeubel en een toilet.

2e verdieping
Ruime overloop met HR-combiketel (2018), witgoedaansluitingen en de 4e ruime slaapkamer met kunststofdakkapel voorzien van een hor en elektrische rolluiken. Ruime knieschotten aanwezig.

Bijzonderheden
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing behalve in het toilet. Binnen en buitenschilderwerk uit 2022. Nieuwe kunststof voor- en achterdeur geplaatst in 2022. Het energielabel is een C, maar naar verwachting zal het, na de aanpassingen, komen tot een B label.

Kenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 267.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort object Woonhuis
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Type woning Tussenwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Bouwvorm Bestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 154 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
  • Inhoud 405 m3
  • Aantal kamers 5

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum 15 October 2027
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Driedubbel glas
  • Warmwater CV ketel
  • C.V.-Ketel Intergas
  • Verwarming CV ketel

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 66 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Garage Vrijstaand steen
  • Schuur / Berging Geen garage

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel

Kadastrale gegevens

  • Oppervlakte 154 m2